안녕하세요 법률정보조사원 입니다
부동산이 많은 사람들이 선호하는 자산에 속하고
금액대도 높은 만큼
부동산 관련 분쟁이 갈수록 복잡해지고 있습니다
전세사기, 명의신탁, 공유지 분쟁, 상속재산 다툼 등
이 모든 사건의 공통점은 하나입니다
법적 판단 이전에
사실관계부터 명확히 해야 한다
하지만 일반인이 혼자서 이런 조사를 진행하는 것은
현실적으로 한계에 부딪히기 쉽습니다
그렇기 때문에
탐정과 함께하는 부동산 사실조사가
필요한 이유를 법률정보조사원에서 알려드리겠습니다
실사용자와 관련된 정보입니다
법적으로 소유권이 있다 해도
실사용자와 관련된 정보는
소송에서 매우 중요한 역할을 합니다
명의 관련, 거주자 관련 조사가 필요한 경우
민간조사원을 통해 이용해보세요
공유 부동산 분쟁, 상속재산 분쟁 등에서
점유와 관리의 사실관계 는 핵심 쟁점입니다
실제로 주변인을 만나거나
사용내역을 분석해서 자료를 확보하려면
시간이 매우 오래 걸릴 것입니다
따라서 전문가를 통한다면
조금 더 효율적이고 빠르게
부동산 분쟁 관련 실사용자 정보를
확보할 수 있습니다
정상 거래인지 계획된 사기 구조 인지
전문가가 보면 드러납니다
주변 매물과의 비교 분석,
유관 거래내역을 바탕으로
사기의 위험성은 없는 지
한번 더 검증해보시기 바랍니다
실거주자와 별개로
실소유자, 관련자 정보도
부동산 거래 및 부동산 분쟁에서
중요한 요소가 됩니다
소유자 및 해당 부동산 관련자에 관한 정보를
한발 앞서 보유하고 있게 된다면
향후 강제집행, 보전처분, 가압류 등 절차에
결정적인 역할을 할 수 있습니다
돌다리도 두드려 건너야 안전합니다
문서를 위조하거나 이중계약을 하는 등
위법적/불법적인 요소가 없는지도
명확히 분석을 하고
본격적인 거래를 시작해야 합니다
또한 이렇게 확보한 자료들은
향후 문제가 생겼을 때는
변호사와 협업하여 형사고소의 증거자료로도 활용 가능합니다
부동산은 금액 단위가 큽니다
조사 하나가 몇 천만 원, 몇 억 원의
손해를 막을 수 있습니다
분쟁이 시작된 뒤가 아니라
시작되기 전에 전문가를 찾으셔야 합니다
